按照我委統一部署，《低效產業園區更新改造政策與創新機制研究》課題已進入前期籌備階段。為保證課題研究工作順利開展完成，并按照市財政對課題工作的具體要求，遵循公平、公正、公開原則，通過比選方式確定選定項目受托單位，受托單位承擔課題的實地勘察、信息采集、資料整理、數據分析及報告撰寫等工作?，F公開征集符合資格條件的單位參與本項目比選。

一、項目名稱

《低效產業園區更新改造政策與創新機制研究》

二、項目內容

（一）明確“更新什么”標準。細化低效園區認定標準，結合經開區園區更新改造典型案例，摸清園區可更新用地、房屋等存量空間資源底數。

（二）探索“誰來更新”命題?？偨Y經開區城市更新平臺公司的工作經驗，探索成立低效園區城市更新平臺，研究園區更新平臺的企業定位、業務模式與體系、資源獲取途徑、改造更新、招商運營、投融資機制等關鍵問題。

（三）深入總結低效園區的更新提升方式與具體政策做法，探索街區更新視角下的園區、廠房更新模式，以經開區為例，研究總結投融資、運營、路徑等可復制推動的創新模式與工作經驗。

（四）加強園區更新“小快靈”政策研究。激發微觀市場主體的主動能動性，通過政策創新吸引企業與園區“共生式”創新發展。

三、項目完成時限

2022年11月底完成課題研究報告，并經專家評審驗收通過。

四、項目預算

人民幣20.00萬元。

五、報名條件

（一）參選單位必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規定；

（二）項目負責人應有豐富的課題的研究經驗，項目團隊熟悉北京市城市更新工作，有較強的規劃分析能力，能有針對性提出解決問題的思路和具體政策建議；

（三）團隊成員知識結構合理，能全面應對項目研究需求，核心研究成員需具備中高級以上技術職稱。

六、報送材料清單

（一）參選函；

（二）報價單；

（三）參選單位基本情況簡介（包括但不限于：企業營業執照、資質證書、法定代表人身份證明等）；

（四）機構內部管理制度、質量控制制度；

（五）針對此項工作制定的實施方案（包括但不限于主要思路、技術路線、項目負責人簡歷、人員配備、進度安排和階段性成果等）；

（六）其他業績證明材料。

以上資質、證書類材料提供復印件，加蓋機構公章。

七、比選組織

（一）參選單位須提交全部材料（第六條1-6項）方可進入后續的評審階段，如有任何一項參選材料未提交被視為不合格，不得進行后續評審。比選報送材料一式六份，由參選單位打印、蓋章、密封后，交至北京市住房和城鄉建設委員會保障房建設管理處（在密封袋表面注明參與比選的項目名稱、參選單位、聯系人、聯系電話），材料報送截止日期2022年3月29日下午17:00時，逾期不予受理。

（二）能夠最大限度滿足比選通知中規定的各項評選標準。

（三）評選委員會對合格參選單位上報材料進行打分，并根據得分由高到低進行排序，確定排名順序依次推薦遴選單位為中選候選人。若中選候選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同時，評選委員會可以確定排名其后的參選單位為中選候選人，以此類推。

（四）評選委員會由5人組成，由北京市住房和城鄉建設委員會相關業務處室人員組成。

（五）比選時間：材料報送截止日后7個工作日內組織召開比選會。

聯系人：丁彩虹；聯系電話：010-55598311

材料報送地址：北京市通州區達濟街9號院2號樓

附件：

1.《低效產業園區更新改造政策與創新機制研究》課題評分標準及內容.doc

2.參選函.doc

北京市住房和城鄉建設委員會

2022年3月22日